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小妹才买的二手房,花了接近60万,房子是房东05年买的,花了27万,你们说房东挣钱了没?我说她挣大发了,好几十万呢,换成一块一块的要数一个星期吧。 但是我妈给我仔细一算,05年银丝面多少钱一碗,现在又是多少钱?05年工资多少,15年平均工资又是多少,翻了几番,这房子涨了很多吗?并没有。其实仔细算算,房子现在的价值就是通货膨胀减折旧而已。 只能说,如果房东把27万块钱存在银行(这也是大多数人做的),现在他肯定亏大了,但是他买了房子,他的资产得到了保值。 即使明年房价涨100%,如果一块麻糕明年涨到10块,工资涨到8000一个月呢?大家说房价是涨了还是跌了? 再说几个我的观点,抛砖引玉,大家探讨。 第一,房价不存在慢慢下降,一跌就是断崖式。 第二,即使房价断崖式下跌了,现在不买房子的人还是不会买房子,因为开始的时候都是买涨不买跌的心理,等房价跌到一定时候,处处都是烂尾楼,没人做房子了,也无房可买了。 第三,涨不是永远的,跌也不是永恒的。人口到拐点,房价必然会下跌,二胎放开,20年后房价必然会上涨,不用太纠结。 第四,现在实在没房子住的,可以买,贷款买,别全款买。有房子住的,也没有必要不停地买房投资。
肯定涨了啊 工资完全赶不上房价的速度啊
我记得四五年前的房价只要3000左右
必须是涨了啊
肯定是涨了啊
房子买都买了 还去在乎这个。。。
拒绝讨论这个问题
绝壁是涨了啊 只是物价啥也涨了而已
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小妹才买的二手房,花了接近60万,房子是房东05年买的,花了27万,你们说房东挣钱了没?我说她挣大发了,好几十万呢,换成一块一块的要数一个星期吧。
但是我妈给我仔细一算,05年银丝面多少钱一碗,现在又是多少钱?05年工资多少,15年平均工资又是多少,翻了几番,这房子涨了很多吗?并没有。其实仔细算算,房子现在的价值就是通货膨胀减折旧而已。
只能说,如果房东把27万块钱存在银行(这也是大多数人做的),现在他肯定亏大了,但是他买了房子,他的资产得到了保值。
即使明年房价涨100%,如果一块麻糕明年涨到10块,工资涨到8000一个月呢?大家说房价是涨了还是跌了?
再说几个我的观点,抛砖引玉,大家探讨。
第一,房价不存在慢慢下降,一跌就是断崖式。
第二,即使房价断崖式下跌了,现在不买房子的人还是不会买房子,因为开始的时候都是买涨不买跌的心理,等房价跌到一定时候,处处都是烂尾楼,没人做房子了,也无房可买了。
第三,涨不是永远的,跌也不是永恒的。人口到拐点,房价必然会下跌,二胎放开,20年后房价必然会上涨,不用太纠结。
第四,现在实在没房子住的,可以买,贷款买,别全款买。有房子住的,也没有必要不停地买房投资。